Распространенной формой правоотношений в отрасли гражданского права выступают сделки, которые совершаются посредством оформления договора дарения (часто называемого просто «дарственная»). Как любая гражданско-правовая сделка, дарственная может быть оспорена.
Необходимость в оспаривании договора дарения вероятнее всего возникает относительно сделок с имуществом, обладающим значительной материальной и/или иной ценностью (земельных участков, объектов недвижимости, предметов искусства, автомобилей, антиквариата и т. п.).
Сделка, оформленная дарственной, может быть оспорена только посредством обращения в суд на протяжении срока исковой давности (от одного до трех лет с момента заключения). При этом применяются:
— общие основания признания недействительными сделок, если законом допускается их оспоримость;
— специальные основания, применяемые только к договорам дарения.
Основания для оспаривания
Оспаривание договора дарения квартиры или иного имущества может быть реализовано при:
— несоблюдении формы либо порядка заключения;
— отсутствии условий, которые закон определяет в качестве существенных для соглашений данного типа;
— нарушении положений закона, защищающих интересы третьих лиц, которые не являются участниками процедуры одаривания;
— признании в судебном порядке лица, выступающего дарителем, недееспособным либо ограниченно дееспособным в момент совершения сделки;
— признании сделки мнимой либо притворной;
— установлении фактов несвободного изъявления воли стороны при совершении сделки.
Наибольшую сложность в оспаривании договора дарения представляет процесс доказывания фактических обстоятельств осуществленной сделки. Поэтому прибегать к обращению в суд следует тогда, когда имеются в наличии существенные основания и доказательства их подтверждения. Ведь не всегда субъективная оценка потенциальным истцом обстоятельств дела имеет под собой юридическое обоснование.
Провести независимую юридическую экспертизу оснований и обеспечить надлежащий уровень поддержки правового сопровождения может только профессионал высокого класса. Вам не нужно тратить время на его поиски – просто обратитесь в нашу компанию.