В последние годы процедура долевого строительства жилых многоквартирных домов очень часто проводится с многочисленными нарушениями, некоторые из которых могут носить даже криминальный характер. Вложив значительные суммы в новостройку и в итоге оставшись без денег и жилья, дольщики вынуждены обращаться в суд. Однако, не имея опыта в подобной юридической практике и не зная всех ее тонкостей и нюансов, обманутые люди имеют немного шансов выиграть дело.
Ситуация осложняется тем, что дольщики не всегда знают о своих правах. В результате они не могут повлиять на застройщика и устранить творимый им произвол. Единственный выход из положения – обратиться к юристу, который подскажет, что нужно делать и как действовать в данной ситуации.
В полномочия юриста по долевому строительству входят следующие обязанности:
— Подача заявления о признании собственности на строящуюся квартиру;
— подача заявления о взыскании неустойки с застройщика за срыв сдачи объекта;
— подача заявления в суд о расторжении договора, взыскании убытков и качестве осуществленных застройщиком работ.
Юрист также окажет помощь дольщикам в правовом анализе заключенных ими договоров и их юридической экспертизе. Возможно, что ему удастся найти лазейку, благодаря которой дело сдвинется с мертвой точки и разрешится намного быстрее.
Нарушения, требующие вмешательства юриста по долевому строительству
— Несоблюдение сроков сдачи объекта;
— привлечение денежных средств дольщиков без получения разрешительных документов на возведение дома;
— отсутствие разрешения на ввод дома в эксплуатацию;
— банкротство застройщика.
Юридическая помощь дольщикам и защита их прав входит в перечень услуг коммерческой группы «Право». Мы сможем разобраться в любой ситуации, найдем компромиссное решение, предоставим подробные инструкции действий для отстаивания своих интересов в суде.