Вы хотите как можно быстрее въехать в свою квартиру, но застройщик требует доплатить за лишние метры после обмера БТИ, поэтому не отдает ключи от жилья и не подписывает акт приема-передачи квартиры. Знакомая картина? С такой ситуацией сталкиваются многие, кто покупает жилье в новых домах. На самом деле доплата за лишние метры – это миф, который придуман ради дополнительного обогащения. Поэтому никакие допсоглашения подписывать нельзя.

Откуда возникают лишние метры?

Некоторые застройщики уверяют, что построить здание, нигде не нарушив его геометрию, невозможно. Не будем с этим спорить. Но и человеку не хочется иметь скошенные углы стен. Причем, в большинстве случаев, какая-то одна стена выступает дальше, чем другая на несколько сантиметров. Это сомнительное преимущество в планировании дизайна помещения. К тому же, это ведет к увеличению площади? Да, разница не сильно велика – метр или пару метров. Но, учитывая стоимость квадратных метров в новостройках, это значительная сумма.

Сотрудники БТИ, проведя замеры всех стен, высчитывают площадь по большим показателям. Например, одна стена равна 6 метрам, а другая – на 15 сантиметров больше. Больший метраж и берется для расчета площади помещения. Но это в корне неверно! Понятие «лишние метры» придумано для дополнительного обогащения, поскольку это никак не полезная площадь помещения. И эти «метры» появились из-за работы подрядной организации. Соответственно, это головная боль застройщика, но никак не владельцев квартир в новостройках.

Чем поможет квалифицированный юрист?

При строительстве и сдаче в эксплуатацию новостройки возникает немало проблем, помочь разрешить которые может только квалифицированный юрист. Сотрудники коммерческой группы «Право» готовы предоставить вам целый ряд услуг и дать ответы на ключевые вопросы:

— почему не стоит подписывать допсоглашение;

— к каким аргументам и документам апеллировать, чтобы застройщик подписал акт приема-передачи;

— как получить ключи от квартиры, если застройщик не отдает их без доплаты;

Наконец, при необходимости юрист представляет интересы владельца квартиры в суде.

Специалисты коммерческой группы «Право» помогут отстоять дольщикам их права и как можно быстрее вселиться в квартиру без каких-либо юридических проволочек.