Юридические услуги
(812) 309-40-96

Горячая линия бесплатной
юридической консультации

Увеличить шрифт
A | A+ | A++

Выселение из жилого помещения – процедура, которая обычно производится в отношении бывших супругов, неблагополучных родственников, которые не желают покидать квартиру или дом, а также выполнять обязательства по уходу за жильем и оплате коммунальных услуг. Кроме этого выселение граждан из жилых помещений может производиться из-за аварийного состояния квартиры, в случае самовольного захвата жилья, большой задолженности за коммунальные услуги, регулярном нарушении прав соседей.

Этапы процедуры выселения граждан из жилья

Выселение из квартиры имеет ряд нюансов, которые обязательно нужно учесть. Скорость процедуры во многом зависит от прав граждан, проживающих на территории жилого помещения. Самая сложная ситуация — когда необходимо произвести выселение бывшего супруга или другого лица, имеющего в собственности закрепленную за ним долю. В этом случае судебное разбирательство будет долгим и сложным, и не факт, что оно завершится в пользу истца.

Если необходимо произвести выселение супруги, супруга или родственников, то необходимо собрать пакет документов. В частности, адвокат может запросить:

— копию ордера на жилое помещение;

— договоры и соглашения, заключенные между супругами или жильцами (если таковые имеются);

— характеристику квартиры и справку о регистрации граждан в ней;

— документы, подтверждающие родственные связи между жильцами.

После этого составляется исковое заявление о выселении, при этом очень важно, чтобы оно было четким и полным, так как по одному вопросу обращаться в суд можно лишь однажды.

Выписка из квартиры без согласия

Принудительное выселение из квартиры собственника тоже возможно, но в этом случае придется доказать, что данный гражданин не исполняет обязательства по уходу за жильем и своевременной оплатой коммунальных услуг. При этом гражданин должен иметь иное помещение, в котором он сможет жить после выселения. Если же производится выселение из съемной квартиры, то процедура выглядит намного проще, так как квартиросъемщики вообще не имеют никаких прав на жилье, в котором временно проживают.

Выселение из приватизированной квартиры производится в судебном порядке в том случае, если права пользования жильем у таких граждан были прекращены из-за систематических нарушений правил пользования квартирой или ущемления прав граждан, проживающих здесь же.

Выселение из неприватизированной квартиры немногим отличается от вышеописанной ситуации. В любом случае процедура требует грамотного подхода и обращения к опытному юристу. Коммерческая группа «Право» в своем штате имеет таких адвокатов. Мы поможем составить вам исковое заявление о выселении, окажем содействие в сборе необходимых документов, будем присутствовать в суде и защищать ваши права.